Par Pooja Rambaran
L’International Building Expo 2023 a été officiellement inaugurée jeudi soir, donnant à plus de 300 exposants locaux et internationaux l’opportunité de présenter leurs services et produits à des propriétaires enthousiastes. « La Building Expo est une plate-forme sur laquelle les exposants peuvent présenter et faire connaître leurs produits et services. à travers des engagements et des interactions directes. C’est également un cadre idéal pour dévoiler les nouvelles avancées réalisées dans le domaine de la construction », a déclaré le ministre du Logement et de l’Eau, Collin Croal.
Un élément clé de l’événement de quatre jours est une extension de la campagne de logement « Rêve réalisé » du ministère du Logement dans laquelle 2 000 personnes des communautés de la région trois (île d’Essequibo-Demerara Ouest) et de la côte Est de Demerara, région quatre (Demerara-Mahaica ) se verront attribuer des lots de maisons.
Le ministre Croal a noté qu’à l’issue de cet exercice, le nombre total de lots de maisons distribués par le ministère s’élèvera à 27 000, ce qui fait partie de son engagement quinquennal visant à livrer 50 000 lots de maisons d’ici 2025.
Ces exercices de « rêve réalisé » ne sont qu’une partie des efforts du ministère pour remédier au déficit de logements et aux défis du secteur, a expliqué Croal.
« À ce jour, nous avons engagé des experts, des investisseurs et des consultants des secteurs public et privé, au niveau local et international. Nous avons élaboré des politiques qui facilitent et accélèrent l’accès au financement. Nous avons introduit des subventions matérielles et monétaires et poursuivi de nouvelles initiatives de logement telles que des copropriétés et des maisons en rangée. Ces initiatives ont été associées à l’introduction d’une législation nouvelle et mise à jour pour renforcer le cadre réglementaire du secteur », a déclaré Croal.
Cependant, lors de son discours d’ouverture, le président Dr. Irfaan, qui a conceptualisé l’Expo il y a plusieurs années en tant que ministre du Logement et de l’Eau, a noté que le nombre de demandes de logement actives s’élève à 57 000.
« Notre plan au cours des trois prochaines années est de développer 14 000 nouveaux lots de maisons dans la région trois, 1 000 nouvelles maisons et 1 000 nouveaux lots de maisons dans la région dix (Haut Demerara-Berbice), 1 000 nouveaux lots dans la région sept (Cuyuni-Mazaruni), 4 000 nouveaux lots de maisons dans la région six (East Berbice-Corentyne), 1 000 dans la région cinq (Mahaica-Berbice), 20 000 nouveaux lots dans la région quatre (Demerara-Mahaica), 250 nouveaux lots dans la région un (Barima-Waini) et 1 000 nouveaux lots dans la région deux (Pomeroon-Supenaam) et 1 000 nouveaux lots dans la région neuf (Haut Takutu-Haut Essequibo) », a déclaré Ali.
À cette fin, le président Ali a noté qu’environ 170 milliards de dollars devront être dépensés pour répondre à ces besoins.
Nous aurons besoin de 1 milliard de dollars dans la région 1, de 4 milliards de dollars dans la région 2, de près de 42 milliards de dollars dans la région 3, de 80 milliards de dollars dans la région 4, de 4 milliards de dollars dans la région 5, de 16 milliards de dollars dans la région 6, de 4 milliards de dollars dans la région 7, de 3 milliards de dollars dans la région 7. Région 9 et 15 milliards de dollars dans la région dix.
Il a ajouté qu’en 2015, le budget d’investissement total pour l’ensemble du gouvernement était de 39 milliards de dollars. En 2020, c’était 72 milliards de dollars. Pour répondre uniquement à la demande de logements et d’eau [currently] nécessite 170 milliards de dollars. C’est plus que la totalité du budget d’investissement de 2015 et 2020 », a déclaré Ali.
« C’est l’ampleur du développement qui nous attend. C’est le niveau d’investissement que le gouvernement doit trouver pour livrer des lots de maisons à tous les candidats », a ajouté Ali.
Toutefois, malgré ces efforts, il a expliqué qu’étant donné les défis actuels concernant la disponibilité des terrains, près de 13 000 candidats ne seront toujours pas couverts.
A cela, il a plaidé pour la patience des Guyanais pour garantir l’accès à leurs terres et à leurs nouvelles habitations.
En obtenant cet accès, il a en outre expliqué que des investissements sont également réalisés pour construire de nouvelles autoroutes et routes à travers le pays.
« Nous devrons développer 200 km de nouvelles autoroutes à quatre voies et cela dans l’immédiat et à moyen terme. Cela représente environ 400 milliards de dollars pour ce seul projet », a déclaré Ali.
En outre, il a souligné que 500 millions de dollars de coûts supplémentaires sont également utilisés pour construire des structures pour les migrants qui squattent les défenses maritimes et d’autres zones.
D’autre part, le Président a noté qu’il y avait près de 175 propositions de terrains industriels et 416 propositions de terrains commerciaux, demandant un nombre variable d’acres de terrain.
« La réalité est que nous n’avons pas suffisamment de terrains pour construire le système aujourd’hui et répondre à ne serait-ce que 50 pour cent de la demande de terrains industriels et commerciaux », a déclaré Ali. « Il faudra encore du temps pour ouvrir des terres et des opportunités. »
Il a expliqué que le gouvernement cherche à accroître la disponibilité d’espaces commerciaux et industriels, en examinant les zones industrielles et commerciales dans des régions telles que le Pays de Galles, Enmore, La Bonne Intention (LBI), Belvedere et Lethem.
L’exposition internationale du bâtiment se poursuivra jusqu’à dimanche au stade national de Providence, East Bank Demerara (EBD), gratuitement pour les enfants et moyennant un droit d’entrée de 500 $ pour les adultes.
