Avec l’adoption du projet de loi sur les condominiums 2022, les propriétaires de duplex à Perseverance, East Bank Demerara (EBD) pourraient commencer à demander leurs documents de propriété pour leurs propriétés d’ici la fin de l’année.
Le ministre du Logement et de l’Eau, Collin Croal, a déclaré que les règlements en vertu du projet de loi sur les condominiums étaient en cours de publication, tandis que l’aspect administratif entre l’Autorité centrale du logement et de la planification (CHPA) et le cadastre était en cours d’élaboration.
Les duplex ont été construits par l’administration de la coalition APNU + AFC qui n’a pas mis en œuvre la législation pertinente qui guide la réglementation de ces structures.
Cela a été corrigé par l’administration PPP / C en 2022 avec l’adoption d’un projet de loi sur les condominiums «moderne» qui soutient le développement de telles unités.
«Les duplex ne pourraient pas être reconnus tant que nous ne pourrons pas le traiter par le biais de la Loi sur les condominiums, car il s’agit d’un espace partagé et c’est ce que prévoit la Loi sur les condominiums. Donc, très prochainement, ils seront triés en vertu de la loi… cela fait partie de notre programme pour cette année », a déclaré le ministre dans une interview, rapporte DPI.
Le ministre a déclaré qu’un autre problème entravant la délivrance de documents titrés pour les 42 structures est la propriété de la zone où les unités ont été construites. Il y avait aussi des problèmes avec les sondages et la reconnaissance du nom et où il tombe.
« Le terrain où se trouvent ces structures, il y avait des défis concernant la propriété des zones, il n’était pas légalement détenu par le CHPA », a-t-il expliqué.
Le ministre a assuré que « très prochainement, ils seront réglés en vertu de la loi. De même, la zone que nous arrivons à la scène pour y reconnaître.
Le projet de loi sur les condominiums adopté à l’Assemblée nationale en mai dernier a ouvert la voie à la construction de condominiums et à la conversion d’immeubles existants en unités de propriété individuelle.
Depuis l’adoption de la législation, le ministère du Logement a reçu plus de 70 manifestations d’intérêt (EOI) pour la construction de condominiums et de maisons de ville ici.
