Les nouveaux propriétaires peuvent désormais déduire de leur revenu imposable la totalité des intérêts payés sur leurs prêts immobiliers, après que le gouvernement a doublé le plafond d’allégement en vertu de l’article 28 de la loi de l’impôt sur le revenu, a annoncé jeudi le président Dr Mohamed Irfaan Ali lors de l’ouverture de l’Exposition internationale du bâtiment au Stade national de Guyane à Providence.
Le plafond couvre désormais les prêts hypothécaires allant jusqu’à 30 millions de dollars, en hausse par rapport à la limite précédente.
« Qu’est-ce que cela signifie en pratique ? Cela signifie que le gouvernement partage le coût de votre hypothèque avec vous », a déclaré le président Ali. « Nous ne vous donnons pas seulement accès à un prêt. Nous faisons du gouvernement votre partenaire dans la construction de votre maison », selon le Dr Ali.
Il a déclaré que l’aide rendrait de l’argent aux propriétaires chaque année.
Le président a déclaré : « Chaque année, lorsque vous déclarez vos impôts, les intérêts que vous avez payés sur votre prêt immobilier vous reviennent directement, réduisant ainsi l’impôt que vous devez, augmentant votre revenu disponible et remettant plus d’argent dans votre poche. »
Le chef de l’État a présenté cette mesure dans le cadre d’une campagne plus large en matière de logement qui a porté le nombre de demandes dans le système à 81 000. Parmi eux, 67 000 sont de nouveaux candidats entrés depuis 2020, avec une moyenne d’âge d’environ 23 ans.
Il s’est également engagé à résorber plus rapidement l’arriéré de titres fonciers. Le gouvernement a traité 30 000 titres entre 2020 et 2026, dont un peu plus de 20 000 sont encore en attente.
« Ce que nous avons mis cinq ans à traiter, nous ne prendrons pas un seul an », a-t-il déclaré, tout en exhortant les bénéficiaires à finaliser leur part de la transaction afin que les titres déjà préparés puissent être livrés.
Le président Ali a déclaré qu’une stratégie complète de développement du logement serait présentée dans les semaines à venir, visant à réduire à zéro le retard accumulé d’ici quatre ans et à cibler les groupes vulnérables, notamment les personnes handicapées, les parents isolés et ceux confrontés à une extrême vulnérabilité.
Il a souligné la baisse des taux hypothécaires dans les banques commerciales et la New Building Society, certaines institutions proposant désormais des taux allant de 3,5 pour cent à 100 pour cent pour le financement de la construction.
L’Expo, qui a attiré plus de 500 exposants, avait également une dimension régionale, en présence du Premier ministre jamaïcain, le Dr Andrew Holness. (PPP)
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