Avec pour objectif de développer 40 000 maisons au cours des cinq prochaines années, le gouvernement du Guyana a lancé un appel à manifestation d'intérêt (EOI) pour la construction d'unités à travers le pays.
Dans l'EOI publiée par l'Autorité centrale du logement et de la planification (CH&PA), il est indiqué que le gouvernement souhaite construire des logements dans les catégories de faible revenu (650 pieds carrés), revenu modéré (800 pieds carrés), revenu moyen (1 200 pieds carrés), revenu élevé (1 800 pieds carrés) et jeune professionnel (2 200 pieds carrés) dans les dix régions administratives du pays.
Entreprises internationales
Dans un commentaire sollicité, le PDG de CH&PA, le Dr Martin Pertab, a expliqué que l'invitation ne se limite pas aux entrepreneurs locaux.
« Compte tenu de l'objectif audacieux qui nous est fixé de construire 40 000 logements au cours des cinq prochaines années, l'EOI ne se limite pas seulement aux entrepreneurs locaux, mais les entrepreneurs internationaux sont également les bienvenus et encouragés à exprimer leur intérêt. Cependant, la priorité sera donnée aux entrepreneurs locaux qualifiés dans le but d'assurer une participation locale maximale », a-t-il expliqué.
Le vice-président (VP) Dr Bharrat Jagdeo avait précédemment révélé que le gouvernement devra explorer la possibilité de faire appel à des entrepreneurs étrangers pour les projets de logement, à la lumière des retards répétés dans les initiatives existantes. Jagdeo avait reconnu que les entrepreneurs locaux semblent déjà avoir atteint leur capacité maximale.
Lors d'une conférence de presse en août, Jagdeo avait noté que « les gens tardent à terminer beaucoup de projets qui leur sont attribués… Vous savez combien de jeunes professionnels sont venus me voir et m'ont dit que les entrepreneurs étaient en retard d'un an, qu'ils attendaient et payaient leurs hypothèques, et que les gens attendaient. Nous avons donc un problème avec de nombreux entrepreneurs locaux ; certains font un excellent travail, et beaucoup ne tiennent pas leurs promesses ou font un travail de qualité inférieure. Nous devons résoudre ce problème ».
Le vice-président a souligné qu'il doit y avoir un équilibre entre « donner des opportunités à nos collaborateurs et faire le travail assez rapidement ».
Entrepreneurs délinquants
Selon le responsable de CH&PA, des systèmes internes sont en place pour garantir que les entrepreneurs qui ont encore des projets en suspens soient signalés et éventuellement empêchés d'accepter davantage de travail avec l'agence ou le ministère concerné.
« Le CH&PA dispose de systèmes internes conçus pour garantir que les entrepreneurs en retard et ceux qui ont des antécédents de production de travaux de qualité inférieure et retardés sont signalés. Notre objectif est de garantir que le niveau le plus élevé de construction de logements est fourni de la manière la plus efficace possible, et les entrepreneurs qui ont des antécédents de mauvaises performances ne s'alignent pas sur cet objectif et ne seront donc pas pris en compte », a noté le Dr Pertab.
L’administration dirigée par le Dr Irfaan Ali, qui a gouverné de 2020 à 2025, s’était fixé pour objectif de distribuer 50 000 lots de logements au cours de ce mandat – un objectif qu’elle a non seulement atteint, mais dépassé. En plus de la distribution de lots d'habitations, le gouvernement a également construit des centaines de maisons pour jeunes professionnels pour les citoyens de tout le pays.
Le président Dr Irfaan Ali, élu pour un second mandat lors des élections du 1er septembre, a fixé un autre programme ambitieux pour le secteur du logement : construire 40 000 logements au cours des cinq prochaines années.
Emplacements
Le PDG de CH&PA a déclaré que des discussions étaient en cours avec les parties prenantes pour identifier des terrains pour ces maisons.
Il a déclaré que la CH&PA était engagée dans des discussions avec des agences clés, notamment la Mahaica Mahaicony Abary/Agricultural Development Authority (MMA/ADA), la National Industrial and Commercial Investments Limited (NICIL), la Guyana Lands and Surveys Commission (GLSC) et la Guyana Sugar Corporation (GuySuCo), concernant l'acquisition de terrains pour le développement de logements.
La construction, a déclaré le Dr Pertab, devrait commencer d'ici la fin du premier trimestre 2026.
« L'approche de construction comprend, sans s'y limiter, des partenariats public/privé avec des entrepreneurs, des consortiums, des particuliers, etc., et le gouvernement de la République coopérative de Guyane », indique l'invitation à l'EOI.
La date limite de soumission des manifestations d’intérêt est le 24 octobre 2025.
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