Alors que le gouvernement s’apprête à vendre ses parts dans l’hôtel Guyana Marriott à Kingston, six entreprises ont soumis des offres allant de 25 à 65 millions de dollars américains pour acheter l’établissement.
Les sociétés sont Pegasus Hotel Guyana qui a soumis une offre à 55,5 millions de dollars américains, Georgetown Investments and Management Services Inc. qui a proposé à 50 millions de dollars américains, X, LLC. qui a offert à 65 millions de dollars américains, Muneshwers Ltd. à 25 millions de dollars américains, Integrated Group Guyana Inc. à 55 millions de dollars américains et NCB Capital Markets Limited à 33 millions de dollars américains.
Il a été noté que huit manifestations d’intérêt avaient initialement été reçues et, à ce titre, les candidats ont été écrits et invités à soumettre une offre en payant des frais pour l’achat d’un dossier d’information composé d’états financiers non vérifiés, d’accords, de plans architecturaux et d’autres documents pertinents. informations sur l’établissement.
Six offres ont ensuite été reçues avant la date de clôture du 17 avril. Ces offres ont été reçues et conservées dans un environnement contrôlé et sécurisé RK Sharma, directeur général de NICIL et Mme Arianne McLean, secrétaire générale et avocate interne de NICIL.
Les six soumissionnaires ont été contactés et invités à assister à une réunion d’ouverture des offres dans la salle du conseil d’administration de NICIL au siège social de NICIL lundi.
Les représentants de deux soumissionnaires étaient physiquement présents, tandis qu’un représentant d’un seul a participé virtuellement via la vidéoconférence Zoom.
Les six offres ont été ouvertes et lues à haute voix en présence de toutes les personnes présentes. Les soumissionnaires et leurs offres respectives ont été recodifiés, signés et reconnus par les soumissionnaires présents ainsi que les représentants de la NICIL.
Dans un avis datant de décembre, la NICIL avait annoncé son intention de vendre les parts de l’Etat dans Atlantic Hotels Incorporated (AHI), la holding d’Etat de l’hôtel Marriott.
AHI est la société ad hoc du NICIL qui possède Marriott, un hôtel de 197 chambres ouvert en 2015, dont la structure de financement dépendait d’un casino et d’un centre de divertissement pour gagner suffisamment d’argent pour rembourser jusqu’à 30 millions de dollars de dettes envers les banques et autres créanciers. Mais cet ajout à l’hôtel a été abandonné.
Les soumissionnaires intéressés devaient avoir une capacité financière que la NICIL avait fixée comme une valeur nette minimale d’environ 250 millions de dollars américains, des états financiers vérifiés pour les trois derniers exercices et des lettres de capacité financière d’une institution financière reconnue.
Le vice-président, le Dr Bharrat Jagdeo, a déclaré que c’était maintenant le meilleur moment pour vendre l’hôtel Marriott. « Maintenant, il serait préférable de vendre le Marriott. Vous pourriez probablement maximiser le prix que vous obtiendrez lorsqu’il sera rentable et avant les sept nouveaux hôtels qui sont privés [being] construites, qui sont des marques internationales, arrivent sur le marché », avait-il déclaré.
La construction de l’hôtel Marriott, qui a débuté en 2011, avait suscité une large polémique. À l’époque, Jagdeo était président et son administration avait fait l’objet de vives critiques concernant l’utilisation de l’argent des contribuables pour financer l’hôtel.
Mais Jagdeo a toujours défendu la décision.
« Le gouvernement n’avait pas besoin de posséder un hôtel à cette époque, mais à l’époque, nous ne faisions pas construire de nouveaux hôtels et nous devions déclencher l’investissement », a-t-il souligné.
Selon le vice-président, maintenant que l’hôtel fonctionne à profit et fournit quelque 500 emplois aux Guyanais, directement et indirectement. Il insiste sur le fait que vendre maintenant l’hôtel de Kingston, à Georgetown apporterait à l’État une «valeur maximale» qui pourrait servir à déclencher d’autres investissements dans le pays.
« Il n’y a aucun avantage suprême particulier à ce que le gouvernement possède [the hotel]. Que ce soit pour maximiser l’argent et l’investir dans autre chose… c’est une pure décision commerciale [to sell now]… C’est la période. Vous maximisez la période pendant laquelle vous vendez. Cet argent, une partie servira à rembourser le prêt restant et une partie viendra au Trésor pour être réutilisée à quelque fin que ce soit. Et donc, c’est probablement le meilleur moment où vous pouvez maximiser la valeur avant d’être concurrencé par sept autres hôtels qui arrivent sur le marché d’ici un an ou deux », a-t-il noté.
Le Guyana Marriott Hotel, d’une valeur de 58 millions de dollars, a été achevé en 2015, la même année où ExxonMobil a découvert pour la première fois du pétrole dans les eaux guyanaises. L’hôtel a depuis joué un rôle important dans le développement du secteur pétrolier et gazier de la Guyane, car il est utilisé pour accueillir les travailleurs offshore locaux et étrangers. C’est également un lieu privilégié pour accueillir de nombreux événements privés et parrainés par l’État.
