La Guyane est prête à offrir des incitations attractives pour le développement de stations balnéaires dans tout le pays

Le gouvernement du Guyana (GOG), par l'intermédiaire du ministère du Tourisme, de l'Industrie et du Commerce, lance un appel à propositions pour le développement d'éco-lodges et de centres de villégiature à travers le pays.

Le gouvernement a déclaré qu'il était prêt à offrir des incitations attractives pour le développement du secteur des pavillons écologiques et des centres de villégiature, y compris des incitations fiscales.

L'objectif de ce projet est de générer des emplois en impliquant les communautés locales, de créer des opportunités commerciales grâce à la collaboration et au partenariat en s'engageant avec les communautés locales, d'élargir la sélection d'hébergements du pays et la qualité du parc de chambres, d'encourager la participation des secteurs public et privé et de faciliter la préservation en soutenant et en promouvant des pratiques durables.

Les zones identifiées pour un investissement approprié sont Mashabo dans la région deux, Vreed en Hoop Waterfront et Leguan dans la région trois, Stabroek Waterfront dans la région quatre, Bartica, Sakaika Falls et Kumerau Falls dans la région sept, Kamana et Orinduik Falls dans la région huit et Lethem dans la région neuf.

« …il est prévu que les éco-lodges/stations contiennent des éléments tels que les éléments suivants : sentiers naturels, plateformes ou réserves d'observation de la faune, sentiers et points d'observation des oiseaux, offres d'aventure et d'exploration, offres d'agrotourisme et de fusion culinaire, divertissement, bien-être naturel/spa, boutique de cadeaux ou boutique autochtone, artésienne, entre autres activités », a indiqué le ministère dans la demande de propositions. (DP).

Les demandes de propositions doivent contenir les informations suivantes pour permettre une évaluation complète :

je. Identifiez le projet ou le terrain proposé pour le développement d'un pavillon/centre de villégiature, en précisant la taille, l'emplacement et d'autres détails, y compris les détails de propriété tels que le transport, le bail et le plan d'arpentage associé. Détaillez toutes les conditions si le terrain proposé doit être obtenu auprès du gouvernement, y compris la base d'évaluation et les conditions de location, de vente ou de location avec option d'achat. Pour plus de clarté, cette demande de propositions s'appliquera à la fois aux promoteurs utilisant des terrains privés et à ceux qui recherchent des terrains gouvernementaux ou communautaires.

ii. Fournir la preuve de la capacité financière pour financer un tel projet. Seules les parties fournissant la preuve de leur capacité financière à entreprendre un projet en tant que principal seront prises en considération.

iii. Fournir une conception conceptuelle du projet décrivant l'aménagement du site proposé, le nombre d'étages, les commodités associées et un rendu du projet proposé.

iv. Soumettez des informations générales sur le groupe de développement, y compris les partenaires, les investisseurs, les entrepreneurs et les autres parties, ainsi que sur la manière dont le projet sera organisé et exécuté.

v. Soumettre une expérience dans la conception, la construction, l'exploitation et/ou la possession d'un complexe hôtelier ou d'un éco-lodge.

vi. Soumettre une proposition sommaire/un plan d’affaires contenant :

(1) description du nombre de chambres et de leur capacité, ainsi que des autres commodités qui seront prises en charge

(2) le type et la marque de l'éco-lodge/resort, ainsi que toute preuve à l'appui

(3) investissement attendu et structure du capital proposée (mixité dette/actions et modalités de la dette)

(4) des projections financières sommaires pour le projet, y compris le tarif de la chambre et le niveau d'occupation

(5) les niveaux d’emploi pendant la construction et après la construction.

(6) entrepreneurs attendus, y compris les sous-traitants généraux, l'expérience pertinente et la supervision globale

(7) calendrier du projet montrant les étapes clés pour démarrer et terminer le projet

(8) toute étude de marché

(9) des détails sur le niveau de contenu local projeté pendant la construction et les opérations commerciales

(10) activités et/ou offres proposées, accompagnées de descriptions.

(11) incitations attendues et autres soutiens demandés au GOG.

vii. Composants de construction écologiques et utilisation efficace des ressources : eau, énergies renouvelables, utilisation de matières premières locales, etc.

viii. Plans spécifiques pour le traitement des eaux usées (par exemple, recyclage des eaux grises, biodigesteurs) et l'approvisionnement/traitement de l'eau potable qui dépassent les normes locales de base afin de minimiser l'impact environnemental sur les bassins versants.

ix. Plans et élimination de minimisation, de réduction et/ou de recyclage des déchets ; considérations pour l’achat de biens et de services – avec de faibles émissions et pour minimiser les déchets.

X. Une estimation des émissions de carbone (le tourisme est un secteur identifié dans la contribution nationale déterminée du Guyana, NDC, pour l'atténuation du changement climatique) et un plan entièrement chiffré détaillant le mix d'énergies renouvelables (solaire, hydroélectrique, éolien) et le pourcentage d'énergie autoproduite pour atteindre des opérations nettes nulles ou proches de zéro.

XI. Méthodes pour minimiser les impacts de la construction et les déchets, en particulier dans les zones écologiquement sensibles, par exemple les zones forestières, à proximité des rivières/bassins versants, les terres autochtones, les communautés rurales, etc. (Référence : exigences de l'EPA en matière d'EIE).

XII. Plans d’expansion futurs ou progressifs pour tenir compte des points ci-dessus.

XIII. Travailleurs : contribution à l'emploi local (par rapport au personnel international) et forfaits pour le travail décent ; sécurité au travail et/ou exigences de l’OSHA.

XIV. Plan d'urgence pour les facteurs de risque potentiels, y compris, mais sans s'y limiter, les inondations, les incendies, etc.

Le gouvernement a déclaré qu'il utiliserait les réponses à cet appel d'offres pour classer et sélectionner les parties qui seront invitées à négocier un protocole d'accord (PE), comprenant les conditions foncières, le zonage, les conditions de développement et d'autres incitations qui seront fournies.

La date limite de soumission de la demande de propositions est le 31 décembre 2025.