Les fondations de la Guyane n’ont jamais été aussi solides – Prés. Ali déclare à l’Expo du bâtiment 2026

Le président Dr Irfaan Ali a déclaré jeudi que « les fondations de notre nation n’ont jamais été aussi solides » lors de l’ouverture officielle de l’exposition internationale annuelle du bâtiment au stade national de Providence, sur la rive est de Demerara, soulignant ce qu’il a décrit comme la transformation du Guyana en matière de logement, d’infrastructures, de développement économique et de croissance nationale.

L’événement de quatre jours rassemble plus de 500 exposants, dont des promoteurs, des banques, des fournisseurs de matériaux, des entreprises de logements préfabriqués, des fournisseurs de technologies vertes, des architectes et des ingénieurs de toute la région et au-delà. La cérémonie d’ouverture a également été marquée par les remarques du Premier ministre jamaïcain, Andrew Holness, en visite d’État en Guyane ; le ministre du Logement et de l’Eau Colin Croal ; Ministre au sein du Ministère Vanessa Benn ; Dr Martin Pertab, directeur général de l’Autorité centrale du logement et de la planification (CH&PA); et président de la Commission du secteur privé, Gerry Gouveia Jnr.

Le président Ali a déclaré que la confiance des Guyanais dans le secteur du logement s’était considérablement accrue, soulignant l’augmentation des demandes de logement depuis le retour au pouvoir de son gouvernement en 2020.

« Ce qui s’est passé entre 2020 et aujourd’hui est tout simplement extraordinaire en raison de la confiance que les gens ont en sachant qu’ils obtiendront leur terrain. La confiance en sachant qu’il existe un gouvernement qui donne la priorité au logement, qui investit dans le logement et qui livre des résultats en matière de logement », a-t-il déclaré.

Le Chef de l’Etat a souligné que les demandes dans le système de logement ont augmenté de 60.000, portant le nombre total de demandes à 81.000.

« Ce n’est pas accidentel ; c’est à cause de la confiance dans le système et de la volonté de tous de faire partie de l’histoire de la croissance : devenir propriétaire de leur propre maison », a-t-il noté.

Le Président nous a rappelé que le pays est loin de l’époque où les familles étaient obligées de partager de petits espaces de vie et de l’époque où les jeunes Guyanais aspirent avec confiance à devenir propriétaires. Concernant les titres fonciers en suspens, le président Ali a déclaré que le gouvernement avait traité des milliers de titres et s’était engagé à éliminer le retard restant.

« Nous parlons de 60 ans d’indépendance. Il fut un temps où 10 familles vivaient dans la même maison, partageant deux chambres. Aujourd’hui, votre jeune de 21 ans rêve de devenir propriétaire de sa propre maison grâce à un système qui soutient ce type de pensée », a noté le Président.

« Entre 2020 et 2026, nous avons pu traiter 30 000 titres. Nous avons des titres en suspens à traiter, soit un peu plus de 20 000. Je peux vous assurer que ce que nous avons mis cinq ans à traiter, nous ne prendrons pas une seule année car nous allons soutenir le système pour éliminer l’arriéré de tous les titres qui doivent être traités. »

Nouvelle stratégie de développement du logement

Le président a également annoncé qu’une nouvelle stratégie de développement du logement serait dévoilée dans les semaines à venir, visant à répondre aux besoins des groupes vulnérables et à accroître les opportunités de logement. Il a déclaré que la stratégie se concentrera sur des groupes comprenant les personnes vivant avec un handicap, les parents isolés et ceux confrontés à une extrême vulnérabilité.

« Nous concevons un système qui vous permettra d’avoir un logement dans lequel vous pourrez vivre dignement », a déclaré le Président.

Il a également profité de l’occasion pour parler de la croissance massive de la valeur des propriétés, des investissements dans les infrastructures et de l’expansion du secteur immobilier qui a eu lieu en Guyane au cours des dernières années.

Il a raconté l’histoire d’une jeune femme qui a acheté un terrain au Ressouvenir pour 2,5 millions de dollars et a découvert plus tard que la valeur de la propriété avait considérablement augmenté.

« Ce n’est pas accidentel ; c’est à cause de l’investissement que nous investissons dans la terre, c’est à cause des routes, du drainage, de l’eau, de la lumière ; c’est à cause de tout un écosystème qui travaille à créer de la valeur », a-t-il souligné.

« Notre histoire n’est pas une histoire pétrolière »

Selon le Chef de l’Etat, le secteur de la construction a généré d’importantes retombées économiques, notamment l’augmentation des prêts, le développement industriel et la production de matériaux de construction.

Il a déclaré que pour chaque dollar dépensé dans la construction, l’économie bénéficie d’un effet multiplicateur.

En ce qui concerne le financement hypothécaire, le président Ali a souligné la réduction des taux d’intérêt et l’augmentation de la capacité d’emprunt des institutions financières. Il a souligné les changements intervenus au sein de la New Building Society, des banques commerciales et des fournisseurs de prêts hypothécaires, déclarant que l’accès à la propriété s’est élargi. Le président a déclaré que l’accession à la propriété représente plus qu’une transaction économique.

« C’est un gouvernement qui se soucie de ce que vous soyez propriétaire de votre propre maison. Nous considérons l’accession à la propriété comme non seulement une transaction économique, mais aussi comme une déclaration d’appartenance lorsqu’une famille guyanienne est propriétaire de sa maison, lorsque son nom figure sur ce titre de propriété, cet acte ou ce transport, lorsque ses enfants grandissent avec un jardin et une chambre à eux, lorsqu’ils constituent une valeur nette plutôt que de payer un loyer, quelque chose change… Je dirai à chaque famille guyanaise : « Vous avez un gouvernement qui est votre partenaire ». Un gouvernement qui investit à vos côtés », a-t-il déclaré.

Le président Ali a également profité de l’occasion pour parler du développement plus large du Guyana, affirmant que la transformation du pays s’étend au-delà des revenus pétroliers. Il a déclaré que le développement du Guyana était soutenu par des institutions plus solides, des infrastructures améliorées et une population aux aspirations croissantes.

« Notre histoire n’est pas une histoire pétrolière. Notre histoire concerne l’économie non pétrolière, l’histoire de la diversification. L’histoire de la durabilité, l’histoire du leadership, l’histoire de l’investissement, l’histoire des soins de santé de classe mondiale, de l’éducation de classe mondiale et des infrastructures de classe mondiale. C’est l’histoire de la Guyane », a-t-il déclaré.

« Fondements de notre nation »

« Je déclare sans crainte de contradiction que nous ne construisons pas seulement des bâtiments, des routes, des ponts, des aérodromes, nous construisons une nation et que les fondations de nos nations n’ont jamais été aussi solides. »
Au cours de son allocution, le ministre Croal a déclaré que l’exposition démontre l’importance du logement pour le développement national. Il a déclaré que le logement représente la dignité, la sécurité et l’opportunité pour les familles.

« Le logement est une question de dignité. C’est une question de sécurité. C’est une question d’opportunité. C’est une question de communauté et de famille, et c’est probablement l’investissement le plus important qu’une famille puisse faire pour son avenir », a-t-il déclaré.

« Aujourd’hui, cette vision continue de guider notre programme immobilier, en s’appuyant sur les succès du passé et en répondant à la demande croissante de logements abordables. Le gouvernement s’est engagé dans son manifeste à construire plus de 40 000 nouveaux logements au cours de ces cinq années. »

Le ministre Benn a déclaré que le Guyana traverse une période de développement historique. Elle a déclaré que l’approche du gouvernement va au-delà de la fourniture de terres.

« Ce soir, la Guyane se trouve au moment le plus excitant de notre histoire. Ces temps de transformation sont juste derrière l’obtention de l’indépendance de notre nation il y a 60 ans », a-t-elle déclaré, ajoutant que
« Notre gouvernement reconnaît que le logement est bien plus qu’un terrain. Il s’agit du type de vie que nous voulons que nos citoyens et les générations successives connaissent. »

Le PDG de CH&PA, le Dr Martin Pertab, a déclaré que le secteur du logement en Guyane a connu une expansion significative, avec l’attribution de milliers de lots de maisons et la réalisation d’investissements majeurs dans les infrastructures. Il a déclaré que le gouvernement s’orientait également vers des solutions de logement innovantes.

« Alors que nous nous rapprochons de notre objectif de construire plus de 42 000 maisons au cours des cinq prochaines années, l’innovation n’est pas facultative. Elle sera centrale », a-t-il déclaré.